房地产企半年销售 万科金额第一 恒大销量领跑

扇子宝贝

摘要：降价促销奏效，万科及恒大地产（3333）续包办上半年内房销售金额首二名，若计及平均售价则以碧桂园（2007）及恒大最便宜，分别为每方米约五千四百元（人民币。下同）及六千三百元。

    降价促销奏效，万科及恒大地产（3333）续包办上半年内房销售金额首二名，若计及平均售价则以碧桂园（2007）及恒大最便宜，分别为每方米约五千四百元（人民币。下同）及六千三百元。期内销售首二十位的内房企业合共录得销售金额二千六百二十六亿元，较去年同期增加百分之二十六，其中销售超过百亿元的房企则多达十一家。

    绿城项目均价最高

    根据中国房产信息集团联合中国房地产测评中心发布《二○一○年中国房地产企业上半年销售排行榜》指出，尽管整体内房销售情况相比去年下半年有所下降，惟大部分企业仍同比录得百分之三十的增长。

     平均售价方面，则以绿城中国（3900）最高，每方米作价约一万八千元；其次则是龙湖地产（960），每方米约一万四千元；频频传出降价售楼的万科，上半年项目的平均每方米售价约一万二千元。

     报告认为，自今年四月中出台新一轮调控政策后，市场开始出现拐点，一线城市成交量受到严重影响，上海及北京等城市成交量甚至萎缩了七至八成；前期价格上涨比较细的二三线城市的成交则相对平稳。因此，上半年在二、三线城市的销售业绩贡献比重明显提升的企业，如万科、恒大及绿地等在销售业绩上的表现亦较为突出。

     报告预期，下半年市场环境存在一定的不确定性，不排除销售情况有继续下行的可能。