[一周楼市]新政发酵 长沙住宅价格开始下跌

蓝色白羊

新政的效用终于开始体现。长沙市房产研究中心数据显示，这一周长沙市新建商品房共成交2866套，成交面积为31.13万平方米，较上一周减少3.42万平方米，其中住宅成交2713套，成交面积为29.60万平方米。这已经是连续第三周出现下滑。

从数据上看，本周商品房成交均价为5136元/平方米，但住宅成交均价为4834元/平方米——住宅价格小幅下跌于上周。从区域来看这种价格下滑趋势更为明显，在本周，开福区以4491元/平方米的价格位居全市各区价格最低，这比上周的最低价格已经低了近200元/平方米。一个信号是，新开盘项目的低价入市策略，正在抢占市场的销售份额，这从岳麓区销售数据可见一斑。