长沙东牌楼棚改年内完成拆迁 五一商圈将再添高档商区

蓝色白羊

“五折封顶了!”“二折到三折啦!”近日去步行街逛街的市民，在长沙市黄兴南路与解放西路交界处，不时可以听到商户洗货的叫卖声。5月23日，位于此处的东牌楼二期棚改即将启动，蓝色围挡拦住长沙最繁华商圈一角，进行升级改造。

　　拆迁是为了建地铁口?

　　5月10日，记者在解放西路与黄兴南路交汇处东北角看到，不少品牌商店门口贴出了“支持市政动迁，低价清仓洗货”的告示。记者询问各家店面的工作人员，其中大部分猜测可能要建地铁出入口，有一些则认为是房子太老了、要拆了建新商场，剩下的少部分人则直言“不清楚”。猜测建地铁出入口的售货人员说，前阵子看到有人在店门口打孔勘察地质，应该是准备设几个地铁出入口吧。

　　真的是要建地铁口?记者询问长沙市轨道交通集团有限公司相关负责人，得到的消息是“不可能”。东西走向的长沙地铁2号线最靠近东牌楼的站点是五一广场站，南北走向的长沙地铁1号线最靠近它的也是换乘站五一广场站，线路再往北就变成了人民路站，五一广场站与人民路相隔仅615米，列车如果采用B型车厢差不多就有117米长，所以清货位置不可能再设地铁站。

　　年内完成东牌楼二期棚改拆迁

　　既然不是为了修地铁，那又是为什么要动长沙最繁华的商圈呢?

　　东牌楼棚户区改造项目征收工作指挥部的工作人员解释说，正在进行的是东牌楼棚改二期，项目起于解放路东鱼塘街口，沿解放路和黄兴路，到东牌楼街东鱼塘街口止。

　　据了解，东牌楼棚改项目东到蔡锷路，西到黄兴路，南到解放路，北到东牌楼街，总占地面积147亩，净用地面积115亩，拆迁安置预计为31.027亿元。目前，棚改一期已经基本完成，二期将于本月23日开始围挡，年内完成拆迁。

　　长沙城东棚户区改造投资有限责任公司相关负责人介绍，他们在城区拆房子的经验丰富，会采取各种手段减少对周边人群的影响。

　　拆完后建高档商业中心

　　在芙蓉区政府的招商网站上，可以看到规划用地性质为商业。招商公告还说明，东牌楼地块处于中央商务区核心区域，“可建超高层建筑，高档商业和金融中心、酒店式公寓等。”

　　长沙城东棚户区改造投资有限公司的工作人员介绍，公司已经委托设计单位编制规划，总的设想是将东牌楼区域打造成城市综合体，以商业、商务和娱乐为主，公示过的规划经市政府批准后，还要进行单座建筑的指标审查，建成后将是五一商圈的又一亮点。

　　芙蓉区商务局办公室主任则介绍，项目的合作方式有两种，一种是合作开发，一种是投资商独立开发，目前还没有找到合适的投资商。


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