国土资源：35个重点城市居住地价上涨超过8%

蓝色白羊

据中国之声《新闻和报纸摘要》６时４７分报道，昨天发布的２００９年度国土资源公报首次将重点城市监测地价、建设用地供应纳入发布范畴，监测表明去年３５个重点城市居住地价上涨超过８％，土地抵押贷款激增的风险值得警惕。



２００９年度国土资源公报涵盖了土地资源、矿产海洋资源、地质环境保护等多个方面的内容，但在发布会现场，在房价不断攀高的背景下，与会记者们提出的十个问题中有七个集中于地价和土地供应问题。国土资源部调控和监测司巡视员张婉丽坦陈，北京、上海、深圳等一线城市地价上涨幅度较大。＂总体上２００９年的上涨幅度也是在５。６％，和往年差不多。但区域布局不合理，特别是京津、上海、深圳等一线城市地价上涨的水平是很高的，拉动了去年全年的地价上涨。＂

国土资源部今年将继续加大对保障性住房供地。虽然土地招牌挂制度一再被广泛讨论，但调控和监测司司长刘随臣表示，目前还应坚持和完善土地出让招拍挂制度：＂要进一步加大保障性住房的供地，不低于住房用地的７０％。对保障性住房用地是坚决予以保障，没有任何含糊。通过严格土地出让条件，规范土地出让底价，严格竞买资格，坚持土地出让合同管理，坚持和完善招拍挂。＂

国土资源公报显示，截至２００９年末，全国８４个城市土地抵押面积达到２１。７万公顷，比上年相比增长超三成，抵押贷款两万五千多亿元，上涨超过４２％。刘随臣司长表示，要警惕土地抵押贷款激增的风险。＂根本上是土地财政问题。目前土地抵押和贷款额双双增加，实际上是地方融资的一个很重要的手段，解决了地方财政的问题，隐含和增加了风险的概率，现在从中央到各个部门都明确意识到了这个问题，但目前还在可控范围内。＂