1季度购房者消费调查报告出炉凸显三大矛盾点

矛盾点二：当前购房者心理价位相对底，而市场实际价位较高。

根据调查结果计算，大部分购房者对住房的心理价位约为1.4万元/平方米，而2010年三月份北京期房的均价为2万元/平方米左右，差价为0.6万元/平方米。如果购买一套80平方米的住房（70-90平方米为最受欢迎的户型面积的，取其中数为80平方米），购房者需要比预期多付出约50万元的房款。

解读：虽然近半年内房价攀升速度加快，但购房者的心态普遍还没有得到调整，对价格的敏感度相对滞后，因此出现心理价位远低于实际价格的情况。