长株潭一体化 湘潭150平方米房子能省近2万元 湘潭, 房子, 长株潭

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“10月16日召开的第13届湘潭房博会，将再次提振楼市消费信心。”在昨日举行的新闻发布会上，湘潭市房产局副局长肖锡强如此表示，“1-8月，湘潭市商品住房销售均价2416元/平米，在本届房博会期间，还将有购房补贴和契税返还等优惠政策面向所有到湘潭购房者，相信湘潭的价格洼地优势，再加上在未来长株潭交通一体化的前景，湘潭楼市不仅将吸引更多湘潭消费者，更将吸引长沙乃至全省购买力的关注。”

    本届湘潭房博会期间，组委会将向购房者发放5000元和10000元两种可以当场抵扣购房款的“购房补贴卡”。活动安排为：90平方米及以上补贴1万元，90平方米以下补贴5000元。该卡在2009年10月16日至19日期间使用方才有效。

    肖锡强表示，本届房博会期间，针对购买144平米以上大户型的消费者，湘潭房博会期间还推出返还50％契税的政策。“比如说，一套150平方米左右房子，按总价为40万元算，可以享受到契税优惠有8000元，再加上购房补贴1万元，可以节省近2万元的费用，补贴力度是相当大的。”

    “数据显示，1-8月湘潭市房地产投资走势呈阶梯式上扬，逐月回升，房地产投资规模突破20亿元大关，为近两年来的最高水平。”肖锡强介绍。据统计，今年1-8月份，湘潭市商品房批准预售面积53.66万㎡，同比增幅为-50%，实际登记销售面积87.73万㎡，同比增幅22%。

    今年8月，湘潭市商品房批准销售面积3.75万㎡，同比下降79%，环比下降75%；其中商品住宅批准销售面积3.25万㎡，同比下降82%，环比下降72%。与此同时，商品房销售面积16.23万㎡，销售套数为1624套，分别环比上升52%、60%。商品房和商品住房的供销比均为0.23∶1，明显供小于求。肖锡强表示，“供应量下降，销售却节节走高。8月份的商品房销售一反传统意义上淡季的常态，呈现井喷之势，成交量创下年度新高，这其中外地人群成为购房主力。”

    “8月份湘潭楼市成交表现中，外省、市人群购买商品住宅688套，占销售总量的47.2%，超过本市城镇居民购买占有量，成为最大购房主力。”肖锡强认为，随着长株潭城市群建设步伐不断加快，三市之间的联系更加紧密，湘潭的交通优势和辐射范围在大大提升，再加上湘潭市商品住宅性价比高的特点，湘潭成为长沙株洲两市居民购房的重要选择将会是必然的发展趋势。

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