我市已调整公积金存贷款利率 比银行利率低2个点

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株洲新闻网10月26日讯（株洲晚报记者 马明）近日，住建部发文调整公积金存贷款利率，株洲市住房公积金管理中心称：已接到通知并启动相关调整。

新贷款已上调  老贷款明年调

　　根据通知要求，自今年10月20日起，个人住房公积金贷款利率上调：5年期以上的贷款利率由3.87%上调至4.05%，上调了0.18个百分点；5年期以下(含五年)的贷款利率从3.33%调整为3.50%，上调了0.17个百分点。

　　个人住房公积金存款利率也上调，自20日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点，由现行的1.71%调整为1.91%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

　　株洲市住房公积金中心相关人士介绍，按照规定，今年10月20日之后新办理的住房公积金贷款，均按新利率执行；20日之前已经发放的住房公积金贷款，从2011年1月1日起按新利率执行。

　　比银行利率低2个点

　　如果市民使用住房公积金贷款买房，以一笔40万、30年期的贷款计算，加息前后，借款人每月还款额将增加41.41元，30年本息合计，贷款人将要多还款14907.6元，市民贷款购房的成本明显上升。

　　19日，央行将5年期以上银行贷款利率调整为6.14%，调整后的公积金贷款利率为4.05%，相比银行，依然低了2.09个百分点，但加息后的公积金利率仍然存有一定优势，尤其是在二套房方面，因为公积金只有一个利率，买二套房贷款的客户，仍然可以享受这个利率。

　　今年，株洲的购房者使用公积金贷款的人数上升，据统计，今年1至9月，全市共发放住房公积金贷款5564户，总金额11.09亿元，与去年相比，分别增长49%和71%。