开发商土地闲置11年？ 长沙国土资源局回应

扇子宝贝

近日，长沙市开福区新港镇新联社区井坡组的村民“桃桃小心”，向红网《百姓呼声》栏目反映称，从1999年开始，湖南光前影视制作中心有限公司等9个开发商征收了当地的部分土地。“从开发商征地一直到今天，11年时间里土地一直是处于闲置状态。”由于长时间闲置，土地渐渐荒废，现在是垃圾成堆。村民不解的是，根据国家闲置土地处理办法规定，自国有土地有偿使用合同生效，或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的属于闲置土地。连续2年未使用的，由县级以上人民政府无偿收回土地使用者的土地使用权。

7月26日长沙市国土资源局向红网发来回函称，经过调查，开福区新港镇新联社区井坡组群众反映的情况确实存在。国土资源局表示，湖南光前影视制作中心有限公司征地后没有开发建设的原因是，井坡组农民安置房建成入住后，因规划调整须异地重建，而重建费用问题又一直未能达成一致，造成已建安置房屋无法***，异地重建又无法实施，项目建设单位因群众严重阻工无法进场施工。“其他几个项目未能开工原因是，当地规划中的茶园路建设项目一直没开工，且不具备动工开发必需的前期条件。”