购房新选择 长株潭六组团 购房, 选择, 长株潭

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赶在其他试验区前面，从6月28日起，长株潭在全国率先实现通信一体化。长沙、株洲、湘潭三市固定电话由7位升为8位，三市通信同费同网，统一区号为0731。

    其意义远远不止是长株潭地区民众口袋里节省出的话费。三市升位并网标志着长株潭城市群“两型”社会综合配套改革试验区建设迈出实质性步伐，将配合相关建设项目，改善长株潭城市群的软、硬环境，促进信息、资金、人力等生产要素在三市之间的优化配置，推进三市经济融合与发展，促进长株潭以及湖南省在国际、国内的影响力。

    随着长株潭城市群轨道交通工程、长株潭城市交通干道互相对接、以及配套设施的调整发展，三市的空间距离将逐渐消融。可以预见的是，消费者的心理范围逐步放宽，尤其是三市整合发展的接合部以及新城区，可望成为购房的新选择。

    长沙含浦组团

    长沙城南组团长沙坪塘组团株洲河东城区株洲石峰组团湘潭河东城区

    含浦片区是大河西先导区重点建设片区，处于湘江风光带和长潭西线的连接点，境内自然资源丰富、人才资源集中、交通便利，区位优势十分明显。长潭西线及左栗线贯穿含浦南北，莲坪线横跨东西，长沙市绕城高速公路及长沙市二环、三环连接于一体。

    此外，根据政府规划，长株潭的城际铁路有一条要经过含浦，且湘潭西线和长沙对接点就在含浦，届时将长沙"大河西"与湘潭的雨湖区紧紧相连，从含浦出发也可以直接到达株洲。

    而目前，含浦组团内，江山帝景、利海·米兰春天、星语林·汀湘十里、卓越·麓山别墅、麓山恋·迪亚溪谷、云栖谷等楼盘已经入驻。

    长沙城南组团

    城南组团地处长株潭核心区域地带，，其距三市均约18公里。按组团功能分区，城南主要定位打造集居住、休闲、商务于一体的国际水平的生态经济区。而在2009年，在工业园、教育配套和生态配套上，城南的改变显而易见。

    芙蓉大道、韶山南路、京珠高速、107国道、京广铁路以及武广高速纵贯此区，城南组团已然构建出一个四通八达的立体交通网络。规划建设中的轻轨铁路、武广高速铁路及长株潭三市地铁均在暮云城南组团设站停靠。促使如保利·阆峰云墅、鑫天·山城明珠、怡海星城、比华利山、御邦、保利·阆峰云墅、想山、中洋橘郡、格兰小镇等等推出一大批楼盘。

    长沙坪塘组团

    坪塘镇倚靠在风景秀美的湘江西滨，位于长沙岳麓区南端，南接湘潭九华汽车工业城，镇人民政府办公楼与省人民政府隔江相望，乘车从政机关出发上三环线途经黑石铺大桥到省政府大院不用15分钟。到明年潇湘大道南段将直通坪塘镇白庙子，成为长沙市与湘潭市河西最近的连接点之一。

    坪塘丰富的自然资源也为当地经济发展创造有利条件：坪塘镇南北走向的薄土地层蕴藏着质好量多的石灰石资源，有利于坪塘建筑业的崛起；坪塘洋湖垸现已成为城郊型农业和休闲基地，传统产业基地，稻田优质茶苗基地，绿色产品基地，无公害生产基地。

    株洲河东城区

    株洲河东城区则有望成为株洲未来城市拓展的主要地段。现阶段，由政府着力支持建设的云龙示范区大部分就位于株洲河东城区，是支持长沙与株洲融合的核心对接口，长株、沪昆两条高速，规划中的红楠、星渌两条干道，京珠高速东移线以及长株潭城际轨道穿境而过，其中央商务区距长沙、湘潭市中心和机场均在20公里左右，车程十多分钟，相距150公里以内的地级城市有8个。

    从该区已经处于封顶状态的荷塘悦舍、玫瑰名城、佳兴·万鸿盛世、书湘里·工大东苑等几个房产项目来看，株洲东城区的房产基本处于稳定状态，同类房价平均水平较长沙还有比较大的提升空间。

    株洲石峰组团

    石峰组团位于株洲市北部，是株洲工业、科技、交通中心，北接长沙，西接湘潭，地处长、株、潭“金三角”前沿。株洲市交通主干道，株黄、上瑞高速公路、京广线以及320国道贯区而过。

    便利的交通、优越的地理位置，城区功能的综合配套、经济发展的大好形势等催生了石峰房地产的大发展。昱峰花园、水木兰庭、湘渌商住楼、景秀名园、莱茵小镇等频推新楼盘。

    湘潭河东城区

    湘潭河东地区东靠株洲、北挨长沙，处在长株潭三地的中间位置，地理位置优越，现有株长高速、京珠高速等高速公路可直达长沙和株洲，交通十分便利。如果正在修建的芙蓉大道和红易大道建成通车，湘潭市民到长沙、株洲只需20多分钟，就像在市内串门一样方便。而规划中的长株潭城际轨道也将通过河东，向北与长沙最有潜力的城南组团衔接，直通长沙，向东通往株洲市城区。湘潭城东与长沙、株洲的距离将会越来越近，其发展潜力巨大。

    湘潭河东地区近年来各房产公司纷纷入驻。如城郊·霞光山庄·北苑、春满江南、先达城市花园、中地·凯旋城等等。



三湘都市报 苏静 李瑞英

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有远见~！