提质五一商圈 加快规划建设长株潭商圈
[font=Verdana, Arial]长沙(国家)广告产业园10月建成，项目占地122亩的五江国际商业广场如火如荼修建，鑫远融城商业广场、中信城市广场(购物中心)、城际铁路中信新城站、中信融城中央公园即将接踵而至……长株潭新商圈初现雏形;[/font][font=Verdana, Arial]湘雅五医院已经动工，明德天心中学建成开学，绍基文化公园竣工开园，解放垸改水工程全面实施……民生项目落地生花。[/font]
[font=Verdana, Arial]“作为区委书记，心中既要有高楼大厦，又要有背街小巷。要让65万人民幸福地生活在141平方公里的土地上。”日前，天心区委书记曾超群在接受本报记者采访时，展现了一份浓浓的民生情怀。[/font]
[font=Verdana, Arial][b]提质五一商圈，加快规划建设长株潭商圈[/b][/font]
[font=Verdana, Arial]经济增长进入新常态，2015年天心区如何作答“稳中求进”这道考题?[/font]
[font=Verdana, Arial]曾超群用“5311”来解读“经济家底”：去年，区财政收入税收占比84%。税收构成中现代服务业占50%(其中20%收入来自金融机构)，房地产29.5%，工业10%。仅仅用了三年时间，天心区财政税收占比从全市最低变成了最高，财政收入增幅仍然保持了长沙中心城区第三。[/font]
[font=Verdana, Arial]“这说明路子是对的。”曾超群的话语简洁而坚定。他说，今年天心区不提新口号，发展思路和去年一个“调”，把功夫下在狠抓工作落实上。即：在省委常委、市委书记易炼红提出的打造“湘江东岸的璀璨明珠”目标定位下，以“三区”建设为重点统筹经济工作，即提质升级商贸老区、全力打造金融强区、加速建设文化新区。[/font]
[font=Verdana, Arial]商贸是天心区的传统优势，老长沙的几大传统商圈、特色商圈都在天心区范围或周边，直接拉动天心区每年社零指标领先长沙。在城市综合体扎堆而起、电商汹涌的新经济时代，城南如何续写商贸传奇?[/font]
[font=Verdana, Arial]“提质五一商圈，加快规划建设长株潭商圈。”成立长株潭商圈暨南大门提质改造领导小组，在区县(市)率先出台促进互联网和移动互联网电子商务发展的有关意见……事实上，天心区早已悄然布子来应对商贸新常态。[/font]
[font=Verdana, Arial]“今年10月，位于五一商圈的海信商业广场即将营业，步行街电子信息化的改造正着手启动。”曾超群如数家珍地告诉记者，提质五一商圈一是丰富商务的业态和平台，提质平和堂、春天百货等，打造面向年轻群体的悦方ID MALL等，发展面对高端人群的海信商业广场。二是抓好地铁经济。利用地铁1、2号线在五一广场交会的机遇，打破现有商业中心区域的地域限制，以南门口区域商业为基础，延续黄兴路步行商业街的商脉。[/font]
[font=Verdana, Arial]与五一商圈形成南北呼应之势，在地铁、城铁、芙蓉南路等诸多交通大动脉的汇集点，天心区规划建设的长株潭商圈，正开启大长沙商圈南拓的崭新时代。[/font]
[font=Verdana, Arial]“计划投入20亿元，用3到5年的时间，实现新商圈从基础设施到公共服务的全面升级。”曾超群点击南城商贸版图说，目前，商圈中心位置的友阿奥特莱斯已经日臻成熟，超过一半的消费者人流来自长株潭三市之外，2014年的年销售额将近10亿元，用不到5年的时间就赶上平和堂、王府井等传统商贸综合体，而且每年都有30%左右的增速，发展潜力巨大。宜家、颐高等项目正在积极商洽。[/font]
[font=Verdana, Arial]“离开项目，转型升级就可能是空转，结构调整就会是空调，加快发展也就成了空谈。”这位毕业于北京大学国际经济专业的区委书记，开出的天心转型升级项目清单上赫然列着：今年，国开行湖南省分行有望投入使用，北京银行能够基本建成，华融湘江银行新总部可以拿地建设;项目占地122亩的五江国际商业广场如火如荼修建，鑫远融城商业广场、中信城市广场、城际铁路中信新城站、中信融城中央公园将接踵而至;长沙(国家)广告产业园年底投入使用，新华社、湖南卫视陆续签约，互联网新平台迅速搭建。[/font]
[font=Verdana, Arial]“落户在江边的大企业和项目就有10家，‘湘江东岸的璀璨明珠’未来一定名副其实。”曾超群充满了信心。[/font]
[font=Verdana, Arial][b]基础设施向南延伸[/b][/font]
[font=Verdana, Arial][b]公共配套向南同步[/b][/font]
[font=Verdana, Arial]去年底，长沙县暮云街道、南托街道划入天心区。天心区总面积由71平方公里增加到141平方公里，区域面积扩大了将近一倍。人口从50万增加到65万，湘江东岸线从21公里延长至31公里，直通湘潭昭山。[/font]
[font=Verdana, Arial]“过去我们讲天心区是对接长株潭的桥头堡，从大体区位上讲没错，但感觉上还不够直接。”曾超群高兴地给记者历数利好说，这次区划调整后，天心区直接和湘潭、株洲两市接壤，实现了真正无缝对接，毫无异议地成为了长株潭核心区。以前天心经开区批准控规面积4.48平方公里，其中产业建设用地仅有3510亩，最大的工业地块只有32亩，很难招引到比较大的项目。把暮云街道和南托街道的基础设施进一步完善以后，可以凭借优越的区位和完善的配套来招大引强。[/font]
[font=Verdana, Arial]然而，由于区和县在城市发展上的不同要求，在体制机制上的差异，此次区划调整也使天心区面临着一场“大考”。“突出表现在三个方面：首先是规划体制亟待完善，其次是基础设施配套不足，再次是民生配套滞后。”怎样加速暮云片区全方位融入天心，融入长沙城区?“推动基础设施向南延伸、产业布局向南推进、公共配套向南同步。”曾超群的话掷地有声。今年，天心发展暮云片区是重点。要逐步缩小暮云片区与天心区原城区之间的差距，推进全区均衡、共同发展，用三年完善基础设施配套，五年实现新跨越。[/font]
[font=Verdana, Arial]“加快水厂建设，力争在2017年上半年投入使用。”“尽快建设投运220kV城南变和110kV新村变。”……在曾超群心中，事关暮云片区的每一件事都很紧迫，等不起坐不住慢不得：提升规划定位，结合“两型”城市建设要求和《长沙城市总体规划》对暮云片区的全新定位，重新修编暮云片区总体规划和控规。加快暮云片区水厂、路网、变电站等重大基础设施项目建设;加大投入保障，完善公共配套。在项目铺排、资金投入、人员精力等方面重点向暮云片区倾斜，在文化、社保、计生、城管、综治等方面加强帮扶与指导。[/font]
[font=Verdana, Arial]“用三年时间，通过更高标准规划、更大财力投入、更快速度建设、更高品质管理，真正让暮云片区人民享受到主城区的基础配套，让他们看到变化、得到实惠。”曾超群承诺。[/font]
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