长株潭融城，长沙哪个楼盘最受青睐？
长株潭融城，是湖南省仰国家政策之优，举全省资源之力，着力打造新型一体化经济与环境优化的重要举措，寄托了湖南党政领导及全省人民渴望当大当强中部龙头，继而在全国发挥更大政治及经济影响力的雄心！迄今为止，已历时一年有余，纵观发展历程，通过房地产资源整合与开发，树立全新的长株潭新城市群形象，作为地缘融合、文化融合、公共配套资源融合的重要标志与组成部分，合理规划与开发沿线房地产业是上下的共识。作为长株潭融城的桥头堡，位处天心生态宜居区的南城板块，在2009年顺势崛起，成为了领跑2009年长沙楼市的独特风景，就在大家的意料之中了。沿着长株潭融城的这座桥头堡，不断南进，周边楼盘，历历在目——长大彩虹都、长城国际 、天城尚品、欧洲城、碧水春城、中信新城 、龙湾国际等等，不一而足，楼盘飞速发展，林林总总，昭示着更新更热房地产板块形成的热力与活力，也拓展了长沙市民不断“南下”感受美好生活，以及张开臂膀迎接株洲、湘潭不断北进靠近省会城市的热望。
其中，笔者亲历踏行，虽然各个楼盘应接不暇，但相对而言，欧洲城（公爵欧洲城 (论坛 新闻)）已是当仁不让的南城版块的领秀者。历数几点感触与大家分享：
一、32万平米的纯板楼，可谓南城幸福生活的最后珍藏。南城楼盘不少，但能够以纯板楼面世的当属稀缺，显得凤毛麟角。除了当前配套欠缺，生活不便，离省府近几公里的个别1-2个楼盘外，就是真正远离闹市的所谓高端别墅群落了。其他楼盘基本是为了容积率的超大点式布局的楼盘，比如，湘府九号、湘府华城2期、理想城等等。
二、生态性优美生活的畅想，不是空中楼阁的绝唱咏叹，而是执掌于手中的享受。欧洲城位处省政府最核心的500米生活圈层，距地铁1号线省府站、友谊站约300米按地铁核心物业一般700米的半径来计算，可算最具增值潜力的核心物业。最难得的，该楼盘直接面对省府天心生态区的桂花坪公园，周边离湖南省音乐厅、省艺术馆、省青少年活动中心、湘府文化公园、百年名校明德中学、湖南省植物园，均不到500米，其卓越的地理生态优势及成熟配套优越性，无可比拟。
三、百年建筑的建筑特征，超高性价比的价位，南城各楼盘难望其背。欧洲城规划科学，欧式钟楼风格的建筑、华美流畅的建筑线条、人性化坡屋顶的构建、深蕴东西方文化元素相融的外立面处理，均显得立意高远，卓而不凡。特别是作为本土开发商的天城置业，一直以“打造百年建筑博物馆”作为企业最重要的文化，开发各个楼盘的建筑质量，深得市场用户的好评。
当然，对于普通老百姓，性价比往往是其最重要的考量因素。欧洲城价格才5000多元/平方米，未来价格升值潜力与环境居住品质成长空间，远大于周边楼盘。其超高性价比在其第一期推出500席，4小时即告售罄可以一斑而窥见之。
据闻，欧洲城2期600席即将推出，依笔者愚见，欧洲城若是继续坚持走“让利于客户的价值
路线”，当会再造长沙楼市奇观。欧洲城独领南城风骚，超高性价比受市场热捧，已是不争事实。
（李宏光于2010年3月22日）
来源：搜狐焦点网 作者：李宏光
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